一、租赁合同纠纷要素？
一、租赁合同基本要素包括哪些
1、租赁财产的名称、数量、质量和用途。
2、租金和租金的缴纳期限。
3、租赁期限。
4、租赁期间租赁财产的维修、保养职责。
5、出租方与承租方的变更。
6、违约职责。
7、争议解决的方式。
8、当事人约定的其他事项。
二、何是股票回购合同纠纷？
股票回购合同纠纷，是指股票持有人与买受人之间因股票回购合同的成立、履行、内容等发生的各种纠纷（一般表现为上市公司通过二级市场买回之间股票的行为）。
处理股票回购合同纠纷的法律依据主要有《证券法》、《公司法》和《合同法》，以及中国人民银行、财政部、证监会制定的规章等相关规定。
三、何是融资租赁回购？
融资租赁回购作为融资租赁交易结构中的一种特殊模式，通常的领悟是指回购人为担保承租人履行融资租赁合同，承诺当出现特定情形时(如承租人根本违约、租赁物灭失等)，按照约定回购价款向出租人(即融资租赁公司)购回租赁物。
回购常见于直接租赁式和厂商融资租赁式融资租赁交易结构中，出租人以此作为一种担保和风险防范措施。
四、租赁回购何意思？
就是回租吧~融资租赁最普通的模式其中一个，就是将自己的设备卖给租赁公司之后租赁公司再租给你，不影响你对设备的使用，然而你又从租赁公司那边融资到了钱，只需要每个月付租金，付完之后租赁公司再将设备转让回给你，有点类似于抵押贷款的感觉！
五、租赁合同纠纷解决案例？
——租赁合同是否有效受制于规划而非其他审批
案情简介
宋某作为出租人将其厂房出租给青岛某公司，双方签订了租赁合同。在合同履行经过中，双方因土地税等难题发生纠纷，承租人青岛某公司搬离涉案厂房并要求解除租赁合同，宋某不同意解除要求继续履行双方的租赁合同。因涉案厂房未取得建设工程规划许可证，一审判决认定双方租赁合同无效。宋某对此不服，提起上诉，其提交土地使用权出让等批复文件以及《土地使用权证书》以证明涉案厂房系经政府批准建设的合法建筑，双方之间的租赁合同为有效合同。二审经审理认为，宋某提交的证据不足以认定其厂房已经取得建设工程规划许可证或主管部门批准建设，因此对其相关主张不予支持。
六、船舶租赁合同纠纷管辖？
因船舶租赁合同产生纠纷的，由交船港、还船港、船籍港所在地、被告住所地海事法院管辖。
《中华人民共和国海事诉讼特别程序法》
第六条 海事诉讼的地域管辖，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定。
下列海事诉讼的地域管辖，依照下面内容规定：
(一)因海事侵权行为提起的诉讼，除依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十九条至第三十一条的规定以外，还可以由船籍港所在地海事法院管辖；
(二)因海上运输合同纠纷提起的诉讼，除依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条的规定以外，还可以由转运港所在地海事法院管辖；
(三)因海船租用合同纠纷提起的诉讼，由交船港、还船港、船籍港所在地、被告住所地海事法院管辖；
(四)因海上保赔合同纠纷提起的诉讼，由保赔标的物所在地、事故发生地、被告住所地海事法院管辖；
(五)因海船的船员劳务合同纠纷提起的诉讼，由原告住所地、合同签订地、船员登船港或者离船港所在地、被告住所地海事法院管辖；
(六)因海事担保纠纷提起的诉讼，由担保物所在地、被告住所地海事法院管辖；因船舶抵押纠纷提起的诉讼，还可以由船籍港所在地海事法院管辖；
(七)因海船的船舶所有权、占有权、使用权、优先权纠纷提起的诉讼，由船舶所在地、船籍港所在地、被告住所地海
七、厂房租赁合同纠纷？
当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。
八、山东黄金怎样回购？
315克买的投资金条现在卖掉肯定是赔钱的，建议不要卖。由于黄金公司都是要盈利的，因此卖的金条都有溢价。建议楼主暂时不要卖掉金条，由于现在来看黄金大降的可能性很小，而在长期来看，黄金这种被全全球认同的贵金属一定会越来越值钱的。短期内不敢断定，然而从长期看来，一定会有升值潜力，而这种升值潜力是漫长而稳定的。
如果真的想要回购，建议去当时你买金条的那个营业点回购。
九、实物黄金怎样回购？
银行回收 各银行只回收各自发售的品牌金条,回购手续费一般收3-5元/克。 办理银行黄金回购业务时需注意: 1、携带本人身份证原件; 2、带齐当初的购买单据、发票等资料; 3、销售凭证上的编号必须与要办理回购的…
2.金店回收 可在当地金店回收投资金条,一般大品牌金店也只回收各自发售的品牌金条。小金店一般都会回收,回收的价位也会根据本品牌当天.
3.民间回收 可以找一些专注做黄金白银的民间品牌公司,他们会以高价回购金条,而且整个流程非常详细
十、银行怎样回购黄金？
银行回购黄金的方式通常是通过与客户签订回购协议来进行。客户可以将持有的黄金出售给银行，银行会根据市场价格和黄金的质量确定回购价格。
在达成协议后，客户将黄金交给银行，银行会支付相应的款项给客户。
这种方式可以帮助银行管理黄金库存，同时也为客户提供了变现黄金的途径。银行回购黄金的具体流程和要求可能会因银行而异，客户可以咨询具体的银行机构以获取更详细的信息。
