确实有很多人平时对公积金没有过多关注,等真要用到了,才发现有很多问题。
今日大家就来聊聊公积金断缴这个问题。
全文重点如下,赶时间的兄弟可以先自己收藏起来以后再看:公积金断缴有啥子影响?公积金断缴后能补缴吗?如何避免公积金断缴?
先通过下面这张图一起看下公积金的作用:
要说我们运用频率顶尖的,自然是贷款买房与租房提取了;而公积金断缴,主要影响的也是这两个业务。
购房申请公积金贷款,必须要满足两个缴存条件:一是申请贷款时,账户处于“正常缴存”状态;二是申请贷款前,“连续缴存”满一定期限。
通常标准连续缴存6个月或1年以上,有些地方标准非本地户口的要连续缴存2年以上。
一旦公积金断缴,哪怕只断缴壹个月,便无法申请贷款;如果想贷款,就得需要从头计算连续缴存的时间。
另外,公积金断缴还会影响贷款额度。公积金贷款额度是跟账户余额挂钩的,余额越多,可贷额度就越高。公积金断缴意味着没有资金进入账户,如果账户余额太少,可贷额度也会变低,也许出现贷款额度不够的情况。
已经申请公积金贷款的
在公积金放款期间出现公积金断缴,不同城市对此规定不同:有些城市相对宽松,标准购房者每月按时还款即可;而有些城市相对严格,连续断缴3个月或累计断缴6个月,也许会解除公积金贷款合同,并标准购房者提前还清公积金贷款。
所以如果是公积金贷款审批过了的兄弟,还是要多留意一下当地政策,可以在当地公积金管理中心官网查询或致电12329咨询。
2、对公积金提取的影响
多数地方的公积金租房提取也对缴纳期限有标准,一般需要“连续缴存”满3个月才可以申请提取。
如果是换城市就业导致原公积金账户断缴的,原账户会处于封存状态,这时要想提取,还得断缴满6个月才可以一次性提取并销户。
按目前政策规定,如果是单人原因(比如失业)造成的公积金断缴,是无法补缴的。只有单位原因造成的公积金断缴才可以补缴,一般有以下几种情况:
1、职工入职新单位,单位为职工设立公积金账户滞后导致未及时缴存公积金;2、单位经营状况不好申请缓缴,经济效益好转后,恢复缴存并补缴;3、未及时调整缴存基数或缴存比例,为职工补缴公积金差额部分;4、其它单位少缴、漏缴、欠缴职工公积金的情况。
存在以上几种情况的,只能由单位给公积金管理中心提起补缴申请,单人无法自己操作补缴。
有一点要注意:
补缴的时间节点也会影响公积金贷款。一般只有在断缴3个月内完成补缴才可以视为“连续缴纳”;如果断缴超过3个月,就算后续补缴了这几个月份,也不能认定为“连续缴纳”,同样影响公积金贷款。
如果是本地户籍我们可以挑选以灵活就业人员的身份自己缴公积金。
办理方式也很简单,在当地的公积金管理中心官网就能操作,特别方便。
如果外地户籍,当地又不允许外地户籍自己缴纳社保也不用慌,找壹个资质齐全的社保代理企业,例如@蚂蚁社保帮你在离职期缴纳社保公积金,就可以最佳化解五险一金断缴的问题。