2023下半年济南公积金买房合适吗？
公积金购房一直是政府给的一个买房利好政策。
2023年，济南公积金政策究竟应该如何看待呢？
使用公积金贷款利率低并且可以使用公积金还款，减少月供压力。一直是人们喜爱的一项政府政策。今年济南的公积金贷款政策也是多项利好的，但是也要分情况而定。
第一：用公积金的劣势，还是首付比例的问题。
济南现在基本除郭店、孙村、党家庄等距离市区较远的位置，其余楼盘基本拎起来就是150万及以上的产品。2成首付和3成首付差别太大，所以公积金是否使用还要根据自身情况来。
第二：公积金与商贷差别不大。
公积金3.1的贷款利率与商贷4.1的贷款利率对比，其实每个月的月供相差不是特别多，按照个人最多贷50万，30年来计算，月供相差200多块钱。房贷是能够提前还款的，长贷短还也是现在人们最接受的房贷还款方式，所以月供200多块钱意义不是特别大。除非首付高，可以只用公积金贷款。
第三：公积金余额多，用公积金也很鸡肋。
其实对于很多人来说，特别是济南的刚需购房者，公积金是贷不了最多额度的。而对于公积金缴纳时间长，缴存额度高的客户。其中还有一部分客户是他们的公积金余额很多了。5万、10万甚至更多。像这部分客户，其实不用公积金贷款而把公积金余额取出来获利更大。毕竟货币也是在贬值的，随着时间推移200的月供会越来越显渺小，但是对今天的济南，5万以上的钱还是很有价值的。
济南的户口和公积金可以在青岛用公积金贷款买房吗
- 我老家是青岛的，但是由于上学及工作原因，现在户口和公积金都在济南，现在想在青岛老家买房，可以用公积金买房吗？谢谢问题补充： 按照现在的公积金新政策可以吗？
- 这个各个地方有不同的要求，具体询问当地相关部门。
在济南交的公积金可以在临沂贷款吗？
- 在济南交的公积金可以在临沂贷款吗？另外，我之前买过小户型房子，卖掉了，现在贷款算二套房不？公积金二套房贷款需要交多少首付啊？
- 您好，因为目前每个城市的房贷政策有所不同，关于二套房的具体政策建议您联系就近招行个贷部门详细咨询确认。（如果还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”forum.cmbchina.com/…ncmu=0。感谢您的关注与支持！）
济南住房公积金贷款显示贷款最终审批已通过,什么时候能放款
- 2014.12.28查询，公积金贷款最终审批已通过。济南的，贷了14万，5年还完。通过华夏银行办理的，不知什么时候可以放款？一月份能放款不？
- 上采摘野菜，拾#(呼)
请问济南住房公积金贷款买首套房，可以父子两个人一起贷款吗？两个人都是住房公积金，我爸爸今年57岁了
- 请问济南住房公积金贷款买首套房，可以父子两个人一起贷款吗？两个人都是住房公积金，我爸爸今年57岁了。。
- 可以，写两个人名字
谁能给我讲一下 济南市公积金贷款自动还款 是个什么意思
- 谁能给我讲一下 济南市公积金贷款自动还款 是个什么意思
- 可以自动还款么？那公积金大厅那么多人排什么队？
济南公积金贷款！！！！
- 我11年大学毕业后单位一直有给交公积金，但是今年4月份我换工作了，新单位试用期没交，中断了几个月，现在买房的话，没法用公积金贷款，我想问下，要是我现在用商业贷款买了房子，以后还可以换成用公积金贷款还贷吗？
- 建议直接咨询济南公积金中心，你自己登录济南公积金官网都能了解到很多了，网上咨询都能得到很好的回答
我对象在济南工作，我的住房公积金在天津，现在计划在济南贷款买房子，我的住房公积金能够提取吗？
- 我和我对象都不是济南户籍，但是她已经交够2年济南的社保，现在计划在济南买房子，老家已经有一套房子，大神谁知道，我的住房公积金怎么提取？能提取多少？
- 可以提出来的没有问题的
