怎样写项目可行性分析报告？
写项目可行性分析报告，需要包括以下几个方面：
1、市场调研：根据市场需求数据，进行市场可行性分析；
2、技术分析：详细分析项目的技术特点，比如关键技术及技术难点等；
3、经济分析：分析项目的投入产出比，以及经济效益分析；
4、社会影响分析：对项目的可行性分析，以及它对社会的影响进行综合分析；
5、法律分析：根据相关的法律法规，对项目的可行性进行分析。
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可以的
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怎样成为优秀的房地产项目经理
学习+积攒经验
工具/原料
- 学习实践经验
方法/步骤1
首先建议个人，进入大型企业学习，从基层做起，积攒经验，一般需要2-3年
2
在这期间进行深造，可以考取在职研究生工程硕士项目管理领域
3
利用工作外的空闲时间努力学习，并考取一级建造师
4
当你经验够了、学历够了、也有一建建造师了，可以达到担任项目经理的条件，但是你还需要机遇，只要你准备好了就有可能抓住机遇。
5
一般企业外来的和尚会念经，你可以选择跳槽，或者等待时机。
房地产培训有哪些项目
房地产培训项目主要包含：房地产职业资格培训、房地产MBA、商业地产培训、物业管理培训、建筑工程培训、工业地产培训、旅游地产培训等。房地产培训是由房地产行业实战专家与行业主管部门专家组成的培训师队伍，为房地产企业和行业人士提供专业化、职业化、系统化的培训服务。房地产是指房产和地产的总和，指土地上的建筑物、附着物（如住宅、大厦、学校）。
房地产项目经营管理内容是什么
房地产开发经营是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。其中：房地产开发经营的主体是房地产开发企业，是指以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业，也称为房地产开发商；按照法律规定必须具备四级资质等级并承揽相应范围的业务。
房地产开发企业自身资金有限，而且需要不断地滚动投入，获取很大的利润。所以，它们不仅需要从金融机构融资，而且需要吸收社会资金参与开发；另一方面，大量社会资金因为资本的逐利性特点，也积极地希望进入利润丰厚、蓬勃发展的房地产行业；还有一些企业拥有可供开发的土地，但是因为缺乏开发资金和进行房地产开发的资质，需要与房地产开发企业进行合作开发。同时，房地产开发企业也希望通过合作开发的方式降低自身的经营风险。基于以上的客观需要，本着共担风险、共享利润的原则，房地产合作开发经营逐渐成为中国房地产开发的主流。
房地产项目管理办法有哪些
房地产项目管理办法具有多种多样性，根据不同的分类标志，项目管理方法划分为下列不同的形式：
1、按管理目标划分，项目管理方法有进度管理方法、质量管理方法、成本管理方法、安全管理方法、现场管理方法等。
2、按管理方法的量化程度划分，项目管理方法有定性方法、定量方法和综合管理方法。其中定性方法是经验方法，综合方法是定性方法和定量方法的结合。
3、按管理方法的专业性质分，项目管理方法有行政管理方法、经济管理办法、管理技术方法和法律管理方法等，这是最常用的分类方法。项目管理本身是一个非常复杂的系统，它由许多项、分项、工程活动所构成，作为一个完整的项目管理系统应将项目的各职能工作、各参加单位、各个阶段、各项目活动融合成一个完整有序的整体。
房地产开发贷按整个项目还是按栋
房地产开发贷是按整个项目计算，开发贷一般是按建设进度提款，按销售进度还款。开发贷一般是封闭管理的，专款专用支付给乙方单位，比如建设成本、物料成本。销售回款也是封闭管理，并优先逐笔还款给银行。
但是有些银行和开发商关系较好，会默认开发商可以在抵押物足值的前提下挪用部分销售款，只按照销售进度约束还款进度，比如：销售进度达到40%须偿还40%贷款，销售进度达到70%须偿清全部本息。对于可能滞销的项目，要尽量和银行商谈每年最低还款额，尽可能延缓偿还至贷款到期日，前一两年每年只做象征性偿还，减少股东资金占用。
房地产项目简介怎么写
一、项目概况：包括项目名称（简练并体现项目主要特点，确定后不要轻易更改）、具体建设地点位置、占地面积及土地归属等必要因素。
二、项目承办单位介绍、包括成立时间、注册资本、经营范围、主要业绩、资质水平，及法人代表姓名、单位地址、邮编、联系人姓名、联系方式等。
三、项目建设条件：提供建设地点的用于支撑项目建设的必要条件（供排水、交通、供电、供汽、建材等，明确土地费用）。
四、建设内容及土建工程方案：主要建设内容有哪些，明确总建筑面积，楼房的建筑面积、规格、数量、结构、容积率，单户建筑面积等，相关配套设施的种类及具体建筑面积、规格。
五、投资估算及资金来源：项目总投资万元，资金来源于。
六、项目建设期及实施进度安排，开、竣工时间，施工时间段内项目进度如何安排。
七、项目建成后的经济、社会效益
八、项目地理位置图，总平面布置图（或示意图，现有各建筑物和拟建建筑物布局），拟建建筑物建筑平面图等必要附件。
九、具体联系人姓名、联系方式，如有需要及时联系补充资料。
一个房地产项目，一期的房子可以分批交付吗？符合规定吗？
- 购买了一个房产开发商的房子，已经法伐瘁和诓古搭汰但咯延期2年多了没有交房，最近开发商说要先交一批房子，我想问一下，一个房地产项目，一期的房子可以分批交付吗？符合规定吗？
- 肯定不可以的 工期怎么算
我们是房地产开发公司，没有开发项目，土地还没到手，前期发生的费用入管理费用吗?
- 公司成立于2011年，但一直没有项目开发，其中管理费用科目下的工资、办公费、折旧、摊销、业务招待费、五险一金等项目全部结转到本年利润吗？以前将工资、租办公场所的物业费等结转到开发间接费用中，请问是否要要将本年及往年已结转入开发成本科目下的全部转出至本年利润和利润分配中
- 也可以做为前期开办费啊，等以后有项目了，再分摊下去。
谁知道太原的房地产项目外墙一般用什么牌子的涂料和大理石、瓷砖的，成本大概多少
- 最好举例我想去实地看看，有业内人士的求帮忙不胜感激
- 这个你悬赏200也没人会告诉你的 除非你是搞合作的什么的
首个房地产项目就是做养老地产，如何借助养老产业实现房地产公司上市呢？有成熟思路的，可直接引荐老板。
- 养老行业现在是国内的热门行业，但是无论是企业还是政府都对养老感觉无从下手或者力不从心，那么，作为一个第一次接触房地产的公司，确立了以养老为核心价值的发展愿景，那么，如何跨过房地产行业上市的限制，实现以养老产业带动房地产行业发展以达到上市促进养老地产发展的目的呢？备注：公司确定了以养老地产为核心的发展理念，以专业细分市场之一的养老地产为核心发展方向，那么，如何实现上市目标呢？求各个大仙给予知道。养老，国家没有方向。我们，有方向并且在做。但是，作为一个初出茅庐的小房地产公司，希望能够获得大家的支持和帮助。有能提供养老地产上市方案的，可以联系，我可以直接向老板引荐。为了产业发展，为了在产业上能够留下浓重一笔，我不怕大家在职位上超越我。做人，赚钱很重要，但是，如果有能在历史上留下一笔的机会，我觉得，略微少赚点，也未尝不可。也或许，养老产业不一定就是赔钱产业呢@！
- 你们公司是刚成立的呢还是现在从公司已有的业务上拓展到养老地产？
