济南提前还贷计算器？
工商银行提前还款的计算器:
1、[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
2、举例说明，如果贷款50万元，贷款20年，利率5.9%，每月等额本息还款：
3、贷款总额500,000.00元；还款月数240月；每月还款3,553.37元；总支付利息352,808.79元；本息合计852,808.79元
三、等额本息还款明细表
以10万金额举例，贷款10万；分期36期；利息总额7491.61元；每月月供2985.88元；累计还款总额107491.61元
提前还款10万有意义吗？
有的。
房贷得看自己的实际情况,如果钱没有其他投资或者理财计划,只拿去存银行,收益是很低的,基本上跑不过房贷利率,也就是收益基本上抵不过房贷的利息,这样的情况无疑将钱拿去还款更好。如果钱在手上能产生更大的收益,那么就不建议提前还款了,毕竟将钱拿去还了就不容易拿出来了,又得将房产拿去做抵押贷款。
交通银行房贷提前还款要预约吗
1、交通银行房贷提前还款要预约。
2、可以通过客服热线进行预约，也可以在个人网上银行预约。
3、登录交通银行个人网上银行，找到【贷款还款】即可预约，可以选择房贷全部提前还款或者是房贷部分提前还款。不管是哪一种方式的预约，都必须在得到银行答复的情况下才能去还房贷，否则会被直接拒绝。
建行房贷怎么提前还款
1、提前联系建行：如果想提前还款，应该先查看房贷合同，一般的合同上对于提前还款、提前结清都有明确的规定，有的银行还要求借款人还款满一年才能提前还款，否则需要缴纳违约金。如果大家不是很清楚建行的规定，小编建议大家携带合同和个人身份证去建行网点询问清楚，一定要计算好最佳的还款时间，可以节省很多利息和手续费。
2、预约还款：提前还款并不是一件简单的事，必须申请后才能进行，银行也有银行的规定，他们有很多业务都是需要提前预约的。像大额取现、提前还款等操作，快的话预约次日就能进行操作，但慢的话，可能需要一个月左右。所以，如果想要提前还款的话，建议联系建行提前预约好时间。
3、办理提前还款业务：预约好时间之后，借款人还要带着资料去建行填写申请表，并提交相关资料，像身份证、借款合同等。提交给银行之后，等待审批即可。
4、还款操作：办妥一系列手续之后，借款人就要前往银行柜台进行还款，部分银行还支持打款操作。另外，大家要注意，如果是提前还全部的话，还需要办理解押注销等手续。
平安房贷提前还款流程是什么
1、拨打平安银行贷款客服电话，向银行提出房贷提前还款的预约；
2、等待银行进行通知，准备好需要还款的资金；
3、银行审核通知后，借款人到附近网点领取申请表并填写，同时将身份证、借款合同等准备好，交给银行柜台工作人员，然后等待审批；
4、审批通过后，借款人与银行签订提前还款协议，然后将欠款转入平安银行专用卡中即可提前还款完成。
房贷提前还款需要支付违约金吗
房贷提前还款需要支付违约金，大部分银行都是需要交违约金的，而具体金额根据各银行而定，房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，贷款的贷款期限最长不超过30年。
贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
房贷提前还款办理流程是什么
1、首先要到银行提交房贷提前还款申请。
2、银行会对你提交的提前还款申请进行审核，查看是否有资格进行提前还款。
3、审核通过后，银行会通知你可以来办理提前还款。
4、提前准备好要还款的资金，最好多准备一些，因为房贷提前还款是要收取利息的。
5、到银行后，把你准备的资金存入还款账户，然后银行会进行扣款，成功扣款后就完成了提前还款。
房贷提前还款要预约吗
1、提前还贷款需要预约，不同的贷款方式有不同的预约方法。
2、商业贷款：商业贷款预约可通过两种方式，一种是电话预约，申请人打电话给贷款银行，告知需要提前还款，申请人等待银行安排好预约时间，按照预约时间到银行进行还款。另外一种就是直接到到原贷款经办网点，按要求填表提出书面申请，经银行审批同意后办理部分或全部提前还贷。
3、公积金贷款：公积金贷款正常还款一年后，如果想部分提前还款，携带主贷人身份证、还款账户并存入现金）、最近一期对账单、原借款合同等前去原贷款银行办理提前预约。
房贷提前还款注意事项有哪些
1、与贷款银行提前预约：有个别用户以为想还就还，其实并不是这样的，因为房贷数额较大，所以需要先经过银行的审批，只有银行审批通过后，你才能进行提前还款。所以，打算提前还款时，最好提前一星期与贷款银行预约。
2、违约金：对于提前还款，银行都会收取一定的费用，最常见的就是违约金。不同的银行对于违约金的收取标准都不一样，购房者最好先到贷款银行咨询一下。
3、提前还款数额有限制：对于提前部分还款，并非购房者想还多少就还多少，而是有限制的。一般来说，最低还款额为1万元，其次，还款数额必须为1万元的整数倍。
4、提前还款时间有要求：多数银行对于提前还款的时间有要求，比如还款满一年后才可申请提前还款，所以，如果还款时间不符合要求，那么就无法申请提前还款了。
5、组合贷款提前还款要求多：不少购房者采取了组合贷款的方式来买房，本想着提前还款时先还商业贷款，结果却被拒了！原因在于组合贷款提前还款时，不能只还其中一种，必须保持一定的比例。
6、注意利率：还房贷提前的话，银行方面的利率我们要了解，比如在房贷的利率开始下滑的时候，提前还款的话，会很不划算，这样你会很吃亏，因为下降的利率，已经抵消前期的很多压力了。
工商银行房贷提前还款违约金怎么算
1、工商银行不反对提前还房贷。如果是在未满一年时间内提前还房贷会收取5%的违约金，在贷款期满一年后申请提前还贷，则不需支付违约金但是起还金额在五万元。可见，不管是在什么时间内提前还房贷，都要满足其要求，不过在贷款满一年之后还还是相对更划算。
2、提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款。一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%）；或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。工商银行房贷提前还款流程如下。
3、了解提前还贷注意事项。注意是否有违约金。
4、向工行预约还贷地点。并咨询提前还贷需要准备哪些事情，该怎样还贷。
5、按照预约地点。携带相关资料到工行营业网点提出提前还款申请。
6、填写并提交《提前还款申请表》以及其他相关资料。并存入提前还贷的金额，即完成了整个还贷过程。
邮政银行房贷提前还款违约金怎么算
1、邮政银行房贷可以提前还款。其对于提前还房贷的违约金规定：不满1年的罚剩余本金的1%，1年后就要提前一个月申请，无罚息需提前一个月申请方可提前还款。在申请邮政银行房贷提前还款时，需要携带有效身份证明以及与银行签署过的房屋贷款合同，以及相关银行要求证件到银行。最好是提前电话预约，这样能够减少时间成本。中国邮政储蓄银行房贷提前还款方式如下。
2、等额本息（每月还款额相同）。
3、等额本金（每月还款额递减，首月最多）。
4、阶段性等额本息还款法，宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本息保持不变。
5、阶段性等额本金还款法，宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本金保持不变。
6、一次性还本付息法，贷款到期日一次性归还贷款本息。
房贷提前还款注意哪些事项
1、与贷款银行提前预约：有个别用户以为想还就还，其实并不是这样的，因为房贷数额较大，所以需要先经过银行的审批，只有银行审批通过后，你才能进行提前还款。所以，打算提前还款时，最好提前一星期与贷款银行预约。
2、违约金：对于提前还款，银行都会收取一定的费用，最常见的就是违约金。不同的银行对于违约金的收取标准都不一样，购房者最好先到贷款银行咨询一下。
3、提前还款数额有限制：对于提前部分还款，并非购房者想还多少就还多少，而是有限制的。一般来说，最低还款额为1万元，其次，还款数额必须为1万元的整数倍。
4、提前还款时间有要求：多数银行对于提前还款的时间有要求，比如还款满一年后才可申请提前还款，所以，如果还款时间不符合要求，那么就无法申请提前还款了。
5、组合贷款提前还款要求多：不少购房者采取了组合贷款的方式来买房，本想着提前还款时先还商业贷款，结果却被拒了！原因在于组合贷款提前还款时，不能只还其中一种，必须保持一定的比例。
6、注意利率：还房贷提前的话，银行方面的利率我们要了解，比如我们在房贷的利率开始下滑的时候，提前还款的话，会很不划算，这样你会很吃亏，因为下降的利率，已经抵消你前期的很多压力了。
