北京的土地市场给来是“兵家必争之地”，每一次北京热门地块的土拍都会引起轰动，牵动着每壹个购房者与投资客的心。随着四环内不再有新增土地供应这一政策的提出，2020年开年到现在，一共成交的42宗宅地之中，有33宗集中在五环外，土地供向结构发生显著变化。
就京城顺义区而言，鉴于前两年限竞房扎堆入市，库存高企，不限价地块始终稀缺。但从2020年开年到现在，顺义接连成交5宗不限价地块，吸引恒大、旭辉等7大开发商纷纷落子进驻，为本就热闹的顺义楼市再添了一把不限价之火，洗牌顺义楼市格局，使之迎来最新气象。
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值得一提的是，如今热闹的顺义楼市，北京城建强势参加其中：8月北京土拍收官之战在顺义鸣枪打响，成功出让三宗顺义仁与区域的不限价宅地，三宗地块总起始价为85.76亿，总用地面积近31万㎡，共揽金88.12亿元。
其中，北京城建+首开+旭辉联合体以31.18亿元成功摘下三宗地块中建控规模最大、起始价格顶尖的顺义仁与C片区SY00-0007-6057地块（含5万平米商业）。
北京城建作为深耕顺义多年的房地产开发商，先后有北京合院等高端项目落成。如今再下一子，更是对顺义未来发展前景的深刻笃定。
顺义区是北京在东北部发展带上的重要节点城市之一，南和通州区、河北省三河市接壤，是首都国际航空中心核心区。
自明确了“一港、两轴、三带、多点”总体空间格局建设，顺义区的发展潜力日益凸显，是承接中心城区适宜功能与人口疏解的重点地区，推进京津冀协同发展的重要区域。
顺义将加快实现和中心城区与城市副中心联动发展，并不断提升对非首都功能的承载力、对城市副中心的支撑力以及对京津冀区域的辐射力。
现在，顺义区将从完善发展规划、优化配套设施、提升人才承载能力等方面，不断深入推进国际人才社区建设。
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未来，顺义将成为首都科技文化、教学医疗、国际交往服务功能与“高精尖”产业的重要聚集区。
基于发展需要，顺义当前着重于新城建设工作当中，顺义新城也是北京市重点发展的3个新城之一（另两个是通州与亦庄），属于重点发展区域。
北京城建·北京合院项目正坐落于北京市顺义新城核心区的第五街区，北临空港经济核心区，和首都国际机场毗邻，和三元桥望京，通州城市副中心，点位上呈“黄金三角”之势。
效果图
周边机场第一高速、第二高速、机场北线高速、京平高速、京承高速、六环路、机场轻轨专线L1、地铁15号线等形成“棋盘+放射+环线”路网格局。
据顺义交通规划2035发布，将建设3铁路+4快线+4地铁+6有轨，以构建顺义中低运量系统线网，实现城区的整体交通更新，满足出行便利。
线路正式落地后，和现有的交通体系，形成更为纵深立体的大交通网，直抵望京、通州副中心的时间、空间距离将大大压缩。
规划显示T3线在M15线南部并行东西给贯通，T4线南给规划在仁与区域给东延伸，两条线路在仁与板块北京城建·北京合院项目周边交汇，再加上平各庄站，“棋盘+放射+环线”路网格局完善补充的同时，半小时大生活圈概念再度提速，家门口“辐射式”TOD联结全城，高效舒适城市生活。
仁与镇地处顺义新城核心区域，享顺义、通州双区叠加利好，相比顺义北部的北小营、马坡来说，无航线干扰，更宜居。
在生态环境方面，潮白河、温榆河、顺义仁与公园、顺义公园、顺义新城滨河森林公园等生态资源将其簇拥，环境典雅。
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和此同时，顺义的大部分医疗、教学机构等资源都聚集在南部仁与地区：石园幼儿园，仁与中心小学，仁与中学，顺义一中，中国医科大学顺义医院、顺义中医医院、顺义妇幼医院等，更有华联商厦、国泰生活广场等大型全面商超，高度资源汇聚，兼顾繁华和自然。
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地段决定价值，决定生活品质。随着北京给东发展进入黄金阶段，和通州副中心毗邻的顺义南部，价值凸显。发展红利+得天独厚的生态优势，促使其成为当前京城楼市热门版图之一，而北京城建·北京合院正牢牢扼守在这片土地，谱写品质人居篇章。
*文中数据及部分资料来源于网络。
