网友提问:
总楼层33层,买7楼好吗?
优质回答:
对于高层住宅,选择楼层一定要慎重!每个人的看法和生活习惯不一样,所以再选择楼层是一定要结合自己的实际情况。而不是看售楼处,或者众说纷纭的“黄金楼层”。
我们就先看下你为问题的分析:
33层住宅楼,7楼是完全可以选择的,而且优点也不少。
首先,7层住宅,避免了底层的卫生、蚊虫等问题。居住舒适度很好。
其次,7层住宅,一般光照都还不错,而不用担心采光太差的问题。
再次,7层住宅,步行上下楼其实都不算特别累,特别对于年轻人。
还有,7层住宅,在价格方面,会比“黄金楼层”便宜一些,对于资金不是特别宽裕的合适。
所以,总楼层33层,买7楼很好。
而且,在二手房交易中,这种房子在增值保值方面都不错。
我们在选择楼层时还要结合自己的实际情况综合分析,而不是,单独一个楼层的问题。
第一:自己的家庭组成。
如果家里有老人幼童,并且需要经常上下楼,就要考虑下低楼层问题。
毕竟,现在停水停电是避免不了的,虽然不频繁,但每年有那么几次就够老人受的。
但是,现在的基础设施已经很完善,特别是新的楼盘。
一年可能也碰不上一次停水停电。
第二:个人喜好。
如果,你喜欢看星星,看月亮。还是卖高楼层吧,低楼层肯定不适合。
如果,你喜欢看风景,站在高处,就是比低处强很多。
如果,你喜欢钓鱼,那么高低可能就无所谓了。
第三:资金情况。
我们在买房时,其实第一考虑的就是资金。
一定要量力而行,千万不要硬着头皮上。
在资金许可范围,尽量选择占有优质资源多的房产,而不是平数和楼层。
因为占有优质资源多的房产,增值保值会更好,交易更快捷,以后换房更有基础。
其实,在楼层问题上,众说纷纭,人云亦云,我们要结合自己的实际情况选择。
其他网友回答
我觉得7楼有点矮,而且你要看前面有没有遮挡物,我去年买的房,也是33层,因为条件不允许只能买了31楼。
33层最佳楼层是20到26层之间。这些楼层位于整栋楼黄金分割点位置。不管采光还是通风方面都很好。这几层还视野开阔,空气清新,几乎不受外界噪音影响,如果你的小区靠近路边,7楼的话噪音肯定很大。这几层还离顶层有一定距离,夏天还不热,非常适合居住。
挑选楼层还有以下几个因素要考虑:1、采光
我在前面也说了,你的楼层周边及楼间距,采光会不会受到影响,你可以每天早上,中午,傍晚抽个时间段去实地考察一下。2、噪音
如果这栋楼位于路边,那么低层楼的噪音肯定避免不了。3、扬尘 你选的这个7楼刚好在范围之外,但也避免不了会有灰尘污染。4、居住舒适度 你已经排除了顶层和底层这两层,顶层有漏水,保温性差,上下楼不方便因素。底层有潮湿,蚊虫多因素。
7楼楼层针对于十几层楼是较好的选择,但是33层楼层,我还是推荐你选高点比较好。
希望我的回答能给你一些参考。
其他网友回答
楼层选择看个人情况。
扬灰层、槽钢层、设备层等概念都可以不考虑了。现在建筑设计和施工都已经避免了这种现象的存在。大多数高层已经使用爬架,已经不再使用过去的悬挑架,槽钢层基本上已经不存在了。而大多数设计把设备放在地下室或者地上一层,这就是为什么好多小区一层是大厅的原因。
首先,楼层选择要考虑采光。楼层越高,采光越好。即使选择2楼,在规划审批的时候,已经考虑了冬季的日照时常,基本上什么楼层都能达到充足的光线。
其次,楼层越高,往往价格越高(顶层除外)。楼层选择就需要考虑自己手里的钱可以买到最高几层。
最后,有些家庭有老人、小孩,往往喜欢到楼下遛弯,所以低楼层更好一点。
补充说明:现在房地产市场已经开始存在两级分化,尽量选择配套设施比较高档的小区,这样的房子容易保值,万一有一天需要换房子,也可以比较容易出手。
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七楼可以,七上八下吗
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对于33层高层来说,7层算低楼层了。
好处:
1、在遇见某些突发情况下,上下楼更方便一些。
2、性价比优势,比黄金楼层段单价便宜,但是又不会像低楼层一样被潮湿和蚊虫影响。
3、上下楼方便,跟第一条类似,住得不是那么高,日常出门等电梯时长不会用太久。
缺点:
1、楼间距不够宽的话,7楼会被其他楼层遮挡阳光和视野,但这个还是需要看具体情况的。
2、不知道小区日常生活情况如何,7楼更容易被小区楼下的噪音影响。如果小区日常都比较安静,那就没啥影响。