上海公租房申请条件(上海市公租房申请条件及所需材料)

上海公租房申请条件
申请条件

　上海市公共租赁住房申请须知》规定，申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一：
（一）具有本市常住户口，且与本市单位签订一年以上（含一年）劳动合同；
（二）持有《上海市居住证》达到二年以上（之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算），在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与本市单位签订一年以上（含一年）劳动合同；
（三）持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与本市单位签订二年以上（含二年）劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房的。

　　以上条件，满足其中任何一个就可以，户口或者工作单位至少其一在所申请的区域。其中，最省心的条件便是条件3，翻译成大白话，找家有资格承租公共租赁住房的用人单位，万事大吉。但是，从另一个角度解读，公租房依然带着计划经济时代的一丝残留，个人的住房福利与工作单位挂钩，要依靠自己的单位才能享受到该福利。
　　申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：
（一）在本市人均住房建筑面积低于15平方米；
（二）未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。
　　各区（县）统筹供应的公共租赁住房项目，准入资格申请审核可参照执行。
申请流程

申请公共租赁住房，应当按照以下程序进行：
（1）提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的受理机构提出申请，也可向本市户籍所在地的受理机构提出申请。
（2）提交材料。申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交受理机构审核。
（3）资格审核。受理机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。审核通过的，应出具登记证明（准入资格确认书），报区（县）住房保障机构备案。
（4）抽查监督。市住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向受理机构提出整改意见，受理机构应当及时落实整改。
（5）轮候供应。对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。
某区示例

普陀区
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　　单身申请人（申请家庭）应当如实填报申请表，作出书面诚信承诺，并提交以下申请材料：
　　1、本市户籍
（一）公共租赁住房准入资格申请表（含单位初审意见）；
（二）主申请人和共同申请人的身份证复印件（出示原件）；
（三）主申请人和共同申请人的本市户籍证明复印件（出示原件）；
（四）主申请人和共同申请人的婚姻状况证明复印件（无婚姻登记承诺书、结婚证、离婚判决书、离婚证和协议书等）（出示原件）；
（五）主申请人和共同申请人拥有本市产权住房的《房地产权证》复印件，承租本市公有住房的《租用居住公房凭证》；其中本市户籍人员，还需提供户籍地住房的相关证明材料（出示原件）；
（六）主申请人与本市单位签订的劳动合同复印件（出示原件）；
（七）共同申请人（子女）相关材料（出生医学证明或独生子女证明；达到法定结婚年龄的子女需提供无婚姻登记记录证明）（法定结婚年龄为男22周岁，女20周岁）（出示原件）；
（八）其他相关材料（单位营业执照、组织机构代码证加盖公章）。
　　2、非本市户籍
（一）公共租赁住房准入资格申请表（含单位初审意见）；
（二）主申请人和共同申请人的身份证复印件（出示原件）；
（三）主申请人的《上海市居住证》或《上海市临时居住证》复印件及相关办理证明；共同申请人的户籍证明复印件（出示原件）；
（四）申请家庭成员的婚姻状况证明复印件（无婚姻登记记录证明、结婚证、离婚判决书、离婚证和协议书等）（出示原件）；
（五）主申请人和共同申请人拥有本市产权住房的《房地产权证》复印件，承租本市公有住房的《租用居住公房凭证》；其中本市户籍人员，还需提供户籍地住房的相关证明材料（出示原件）；
（六）主申请人申请日前12个月连续缴纳社会保险缴纳证明；
（七）主申请人与本市单位签订的劳动合同复印件（出示原件）；
（八）共同申请人（子女）相关材料（出生医学证明或独生子女证明；达到法定结婚年龄的子女需提供无婚姻登记记录证明）（法定结婚年龄为男22周岁，女20周岁）（出示原件）；
（九）其他相关材料（单位营业执照、组织机构代码证加盖公章；单位注册地不是在普陀区的，需单位提供办公地点证明）。
注：《普陀区公共租赁住房准入资格申请表》、《上海市公共租赁住房准入资格申请表》在上海市荣和公共租赁住房运营有限公司领取。
杨浦区

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申请地址

　　其它区的申请条件跟普陀区类似，不再一一列出，仅将网址或地址罗列出来：
杨浦区公租房
http://www.ypgzf.com/
嘉定公租房
http://www.jdgzf.net/
长宁公租房
http://www.shcngz.com/pages/index.aspx
浦东新区公租房
http://www.pdgzf.com/
虹口区公租房
http://www.hongkougongzu.com/
徐汇区公租房
http://www.shxhgzf.com/

园区政策

　　需要注意的是，除了各个区公共租赁住房运营管理公司管理的公租房以外，高科技园区也往往管理着园区的公租房。园区的公租房申请条件，基本和市公租房申请条件一致，但是优先服务或只服务本园区的企事业单位。

张江高科技园区人才公寓
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　　申请网址是http://rcgy.zjhui.net/
　　人才公寓是指已纳入“两定两限”范围的天之骄子公寓、创业公寓、张江高科苑公寓、汤臣公寓，以及今后新纳入“两定两限”的人才公寓租赁房源。
　　人才公寓租赁对象原则上须符合下列条件：
（一）人才所在单位的工商注册地、财税户管地均在上海张江高新技术产业开发区核心园（包括原有国家级高新区部分、原张江南区、康桥工业园区、上海国际医学园区、合庆工业园区、张江光电子产业园、银行卡产业园）；
（二）具有大学本科（含本科）以上学历，与单位签订一年及以上用工合同。
　　人才公寓优先保障中央和上海市“千人计划”、浦东新区“百人计划”入选对象需求；优先保障高新技术企业、技术先进型服务企业、研发中心和总部经济企业的需求；优先保障创新投入大、创业潜力强、创新创业后劲足等的企业需求。
租赁原则
（一）人才公寓原则上按一人一间配置，人均建筑面积30-35平方米的（含公用面积），入住人员承租价格原则不超过1000元/月。
（二）租赁合约一年一签，可续签一次。
（三）租赁期满后申请单位和承租者应主动退让房源，逾期仍需租赁，按市场化租赁价格可延长一年。
（四）承租者在享受补贴期间不得转借或转租，不得擅自改变居住用途。如有违反的，取消该单位和承租者的申请资格。
（五）申请单位有义务配合申请人与人才公寓提供方签署诚信协议并承诺遵守。

市北高新区
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　　申请网址http://www.shibei.com/
　　单身申请人、申请家庭应当如实填报申请表，作出书面诚信承诺，并提交以下申请材料： 
1、单身申请人需提交以下材料：
（1）公共租赁住房准入资格申请表（含单位初审意见）；
（2）本人及共同申请人（家庭成员）身份证复印件（加盖公章）；
（3）本人及共同申请人的本市户口簿复印件、或居住证复印件及相关办理证明（加盖公章）；
（4）本人的单身证明或结婚证；
（5）本人拥有本市产权住房的《房地产权证》复印件，本人承租本市公有住房的《租用居住公房凭证》复印件；本人为本市户籍人员的，还需提供户籍地住房的相关证明材料（加盖公章）；
（6）本人的社会保险金缴纳证明；
（7）本人的劳动合同复印件（加盖公章）；
（8）营业执照复印件（盖章）（另复印件两份共三份）。
（9）员工劳动合同复印件两份（盖章），牵涉到两个公司（分公司）的所有材料都需加盖两个公司的章。

        所需材料确实不少，时间更值钱的壕们可以直接忽视公租房政策了。而普罗大众，花点时间准备，以便住进地段佳、出钱少、上班近的公共租赁住房，还是很有价值的。毕竟，公租房一般可以住两年呢，有的可以住三年。然而，公租房不能常住也不能购买，终极解决之道依然是：买房！祝愿大家早日住进自己的房子。

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