上海绿城玫瑰园
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小编精跟上海各区别墅及高端豪宅，已有7年之久，主营上海滩一二手顶级独栋别墅，高端公寓住宅，上海商业综合体，企业办公楼，企业独栋，厂房等等，以下是区域部分楼盘代表之作！
现如今上海滩别墅卖一套少套，像类似独栋别墅，高端住宅，非常适合纳入收藏品中，欢迎您私聊SH豪宅进行探讨！
?闵行都市路板块：住宅大平层，叠加，联排，双拼，独栋别墅金铭文博水景苑(别墅)，花语墅，湖山在望，招商雍华府（别墅)，好世樱园南北 区，天籁园，复地北桥城东 西区，圣特丽墅，圣得恒业花园，君临颐和花园（别墅)，君临天下，剑桥景苑，上海星河湾(一期)，上海星河湾(二期)，上海星河湾(三期)，万顺水原墅，东亚梧桐公馆
?闵行马桥板块：叠加，联排，双拼，独栋别墅（绿城玫瑰园，中星红庐，中房森林别墅，御涛园，长岛别墅，维纳阳光，山水世纪，华府天地愉园）
?闵行浦江镇板块：联排，双拼，独栋别墅(上海桃花源，宝华源墅，华侨城十号院，华侨城一至八期，万科翡翠别墅，一品漫城一至五期）
?松江莘闵别墅区板块：叠加，联排，双拼独栋别墅雅阁花园，雅仕居，长泰西郊别墅，锦轩别墅，达安圣芭芭花园别墅，绿洲比华利，百佳花园别墅，浅水湾花园，桃花源田庄，晶苑四季御庭，新南路壹号428弄 528弄，同润家园，伊莎士花园别墅，云间水庄别墅，乔爱庄园，乔爱别墅，丽水华庭
?松江新桥板块：独栋别墅盛世香樟苑，四季草堂别墅
?松江佘山板块：独栋别墅佘山东紫园，月湖山庄，紫都上海晶园，世茂佘山庄园一 二期，上海紫园，中凯曼茶园，佘山高尔夫郡
?浦东新区陆家嘴板块：平层，公寓，别墅，商业别墅?陆家嘴壹号院，财富海景花园，盛大金磐，滨江凯旋门住宅 别墅，汤臣一品，江临天下，汇豪天下，保利ONE56商业公寓 别墅，仁恒滨江园住宅 别墅，中粮海景壹号，世茂滨江花园
?浦东新区张江板块：独栋别墅，企业独栋?别墅东郊花园一 二 三期，东郊壹号一 二期，华洲君庭，合生东郊别墅一 二期，汤臣高尔夫别墅，汤臣湖庭花园别墅，城市经典梵高商业别墅，东郊罗兰一 二期，东郊紫园，东方别墅一 二期，东园雅集别墅，东郊中心商业企业独栋
上海绿城玫瑰园
上海绿城玫瑰园处在上海市区唯一一块超低容积率的旗忠森林体育城板块内，周边有广袤的湿地和园林等优美的生态环境。上海绿城玫瑰园是占地1205亩的一个大型别墅区，园区内分布了沙溪河、袁家港、庙今浜三条天然水系，其中沙溪河是上海·绿城玫瑰园的主河道，现在的主入口，会所区域的大面积水域也是依靠这条河道营造出来的！
鸿篇巨制，亚洲十大豪宅
1205亩纯独栋别墅社区、0.175超低容积率、51幢亿元级豪宅圈层聚首……稀缺土地资源，大手笔规模和纯粹规划，上海唯一，中国唯一。如此鸿篇巨制，不负“亚洲十大豪宅”称谓！
不可复制的珍稀别墅用地，买房等同买地赠别墅，2012年土地价值已经超过1000万一亩地，时隔多年现在外环以外土地起拍价平均在3万左右，可见土地用地是多么稀缺?
浦东新区 闵行区，外环以外，2012年7月25日一地块楼板价折合15054元/㎡。简单推算，1亩地价格=15054*667~1000万。上海绿城玫瑰园，户均占地2-3亩，一套别墅土地价值即达2000-3000万，买房等同买地赠别墅。
区域板块介绍?
?上海绿城玫瑰园整体小区视频介绍
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上海绿城玫瑰园历年成交数据
绿城·玫瑰园
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小区基本资料介绍：
小区地址：闵行中青路1555弄
所属区域：闵行 马桥
邮 编：201111
环线位置：外环以外
产权描述：上海绿城玫瑰园产权年限为70年
物业类别：别墅
建筑年代：2008年建成
开 发 商：上海绿城森林高尔夫别墅开发有限公司
建筑类型：独栋
建筑面积：145000平方米
占地面积：803325平方米
物业公司：上海绿城物业管理有限公司
楼栋总数：227栋
绿 化 率：70%
容 积 率：0.175
物 业 费：6.50元/平米·月，地下3.25元/平米·月
上海绿城玫瑰园总平面图?
建筑面积，占地面积
超低容积率
上海绿城玫瑰园在售房源介绍?
一期法式独栋在售 ?，本房属于C地块标准别墅中其中一栋，一宅一定制，另大宅介绍一期2岛12宅，二期一岛9宅，三期一岛7宅，四期2岛23宅，收藏玫瑰园首席资源
房源基本详细 ?
入户：西入户
建筑面积：695.07平米
其中地下建筑面积：274.2平米
装修：毛坯房
房型：5房-3厅5卫，备注：框架结构，可随意改
占地面积：1983平方，约2.9亩
价格：报价3700万，付款好3600万
花园：集中全南花园
地块：该房源属于C地块，一宅一定制
河道：临天然大河 备注：园区内分布了沙溪河、袁家港、庙今浜三条天然水系，其中沙溪河是上海·绿城玫瑰园的主河道，现在的主入口，会所区域的大面积水域也是依靠这条河道营造出来的！
外景图
游泳池
游泳池
外景图
外景图
外景图
外景图
车库
外景图
外景图
车库入口
室内照片合集
绿城·玫瑰园
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?2012年小区照片合集介绍
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亚洲首席会所、亚洲首席私人住区酒店，仅为227位主人
100亩土地，50亩水域环绕，三面环湖，千米香樟大道迎宾。17000㎡恢弘内部空间，集餐饮、会议、宴会、套房与休闲功能为一体。挑高12m无柱宴会厅可容纳200名流汇聚，280㎡总统套房宛如入住国王行宫……倾情耗时4年打磨，价值10亿，顶级别墅内独一无二。
亚洲十大豪宅（上海绿城玫瑰园是怎样的一个项目？）
绿城集团花数年精心打造！在2010年被评为“亚洲十大豪宅”的明星项目。而且并连续3年获得上海各类独栋别墅销售楼盘冠军。项目总占地面积是1205亩，共227套。单栋2.6-10亩占地，容积率仅0.18的纯独栋别墅社区！
建筑面积从700—1900不等分为岛屿别墅和典藏大宅两种。区内70%绿化、3条天然河道贯穿园内， 近百种的缤纷绿植，让人感觉玫瑰园并不像一个别墅区，就像一个绿色公园一样四季如春。
全球顶尖大师梦幻团队，一宅一定制
美国道林建筑设计规划集团、美国SWA规划设计集团、美国HCZ景观设计有限公司、美国BLD室内设计事务所汇聚世界顶级团队智慧，一宅一定制，只在上海绿城玫瑰园。三期设计更是邀请到
美国比弗利山庄御用建筑设计师Richard Manion定制，比弗利最后40栋名人定制大宅中，16栋均出自他的手笔。他设计的硅谷山顶豪宅2011年以1亿美金为FACEBOOK投资人收藏。
从建筑风格上来讲，园内拥有英式、法式、意式、西班牙式等多类别墅风格。都是由全球顶尖大师设计团队，一宅一设计的尊贵定制别墅！于2007年对外开盘推广、项目分为四期，现在已全部售罄。目前全部均为二手现房在售，位置和户型都非常不错。三四期项目是一二期楼盘的升级版，层高由过去的3.3米、3.6米升级至3.9、4.2米更显尊贵大气。部分户型最高挑高可达12米。尊贵感无与伦比！
国际社区配套 ?
1.汇聚顶级酒店、百年学府、高尔夫、ATP网球、商业中心、森林体育公园
2.世界籍贵族别墅区世界排名第一的小型顶级奢华酒店——安缦酒店目前全球仅25座，其择址之严苛名声在外。继北京颐和、杭州法云之后，中国第3座、全球第26座安缦酒店落户上海旗忠，与上海绿城玫瑰园南面一路之隔。
3.而上海绿城玫瑰园西侧一路之隔占地500亩亚洲最大ATP网球中心——旗忠网球中心，正是费德勒、纳达尔、穆雷等世界顶尖网球大师年度聚首地。
4.三分钟车程内，旗忠高尔夫球场占地1633亩，美国著名TRC公司担纲设计，国际标准18洞，全长7129码，标准杆72杆，2013年升级面世。
5.百年英国贵族学府——德威国际学校，继浦东联洋后上海第2座，浦西第1座，培养家族贵族血统。
6.元江路以南未来规划40万方商业中心，包含多家五星级酒店、国际奢侈品街，10公里双万达广场，马桥万达广场2020年12月20已开业
世界闻名旗忠国际网球中心，旗忠马术俱乐部，旗忠高尔夫俱乐部
世界名校入主，收藏上海顶级教育资源
安缦酒店
龙湖星悦荟3万方商业
周边大型商业配套：万达广场（13.3万方）
周边大型商业配套：万达广场（13.3万方）
商业配套：万科满天星商业
商业配套：龙湖天街（34.3万方）
国际级配套：旗忠网球中心
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